1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-20.4%
豊中市
41.0万円/㎡
前年比--
千里中央パーク・ヒルズD棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1982年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,806万円
43.9万円/㎡
1,971
3,861
5,751
7,640
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,751万円
35.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
千里中央パーク・ヒルズD棟
4,490万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 109.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/06/12 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 31.8万円 | 7階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,490万円 | 41.0万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/08 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,380万円 | 40.0万円 | 109.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 4,490万円 | 41.0万円 | 109.47㎡ | 5LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,480万円 | 40.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 3,198万円 | 32.8万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%下落、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。