千里中央パーク・ヒルズD棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,480万円
43.4万円/㎡
相場
3,594万円
44.8万円/㎡
2,583
3,257
3,931
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜3,931万円
40.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
千里中央パーク・ヒルズD棟
3,480万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は40.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/193,480万円43.4万円3階 80.19㎡ 2S南西
2026/01/124,698万円42.2万円14階 111.29㎡ 3LDK+S南西
2025/12/193,580万円44.6万円3階 80.19㎡ 2S南西
2025/12/164,580万円41.8万円7階 109.47㎡ 3LDK+S南西
2025/11/144,290万円39.2万円6階 109.47㎡ 4LDK+S南西
2025/10/202,780万円34.7万円8階 80.19㎡ 2LDK+S南東
2025/10/204,290万円39.2万円6階 109.47㎡ 5LDK南西
2025/10/204,390万円40.1万円6階 109.47㎡ 4LDK+S南西
2025/08/084,490万円41.0万円6階 109.47㎡ 4LDK+S南西
2025/08/062,980万円37.2万円8階 80.19㎡ 2LDK+S南東
2025/08/063,597万円44.5万円4階 80.88㎡ 3LDK南西
2025/08/033,597万円44.5万円4階 80.88㎡ 1LDK+南西
2025/07/313,597万円44.5万円4階 80.88㎡ 2S南西
2025/07/283,680万円45.5万円4階 80.88㎡ 2S南西
2025/07/254,490万円41.0万円6階 109.47㎡ 5LDK南西
2025/07/193,680万円45.5万円4階 80.88㎡ 1LDK+南西
2025/05/273,480万円31.8万円7階 109.47㎡ 4LDK+S南西
2025/05/113,180万円42.7万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/03/293,380万円42.1万円8階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/03/253,290万円44.2万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/03/233,280万円44.1万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/03/143,480万円43.4万円8階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/03/143,390万円45.6万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/03/112,770万円34.5万円3階 80.19㎡ 3SLDK南西
2025/02/223,490万円46.9万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/02/183,380万円45.4万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/02/123,380万円30.9万円6階 109.47㎡ 2SLDK南西
2025/01/283,480万円46.8万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2025/01/152,870万円35.8万円3階 80.19㎡ 3SLDK南西
2024/12/223,580万円32.7万円6階 109.47㎡ 2LDK+S南西
2024/12/113,590万円48.3万円3階 74.39㎡ 3LDK南東
2024/10/252,880万円35.9万円3階 80.19㎡ 3SLDK南西
2024/10/143,780万円47.1万円8階 80.19㎡ 3LDK南東
2024/08/072,980万円37.2万円3階 80.19㎡ 3SLDK南西
2024/07/022,690万円33.5万円5階 80.19㎡ 4LDK南東
2024/06/192,880万円35.9万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2024/06/112,690万円33.5万円5階 80.19㎡ 3SLDK南東
2024/06/043,980万円49.6万円6階 80.19㎡ 3LDK南東
2024/05/143,650万円44.8万円10階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2024/05/082,890万円36.0万円5階 80.19㎡ 3SLDK南東
2024/04/272,680万円33.4万円8階 80.19㎡ 3LDK南東
2024/03/262,480万円30.5万円10階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2024/02/213,590万円44.8万円8階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/12/032,780万円34.7万円6階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/11/282,580万円32.2万円8階 80.19㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
千里中央パーク・ヒルズD棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 3,480万円43.4万円80.19㎡2S3階 / 15階建 南西1982年85戸SRC
2024/07/29蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 西1977年135戸RC
2024/05/28蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,390万円33.2万円71.94㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年46戸RC
2023/11/25オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,480万円39.2万円63.22㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2024/07/09日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,398万円34.0万円70.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は豊中市の平均と比較して43.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
30.2万円/㎡
前年比+7.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズD棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩13分
築年月1982年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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