1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比-15.1%
豊中市
41.0万円/㎡
前年比--
千里中央パーク・ヒルズD棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩13分
1982年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,829万円
44.1万円/㎡
1,849
3,836
5,822
7,809
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,822万円
35.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月23日
千里中央パーク・ヒルズD棟
4,390万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 109.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,390万円 | 40.1万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/08 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 37.2万円 | 8階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/31 | 3,597万円 | 44.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 45.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,490万円 | 41.0万円 | 6階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 45.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 31.8万円 | 7階 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 30.9万円 | 6階 | 109.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,580万円 | 32.7万円 | 6階 | 109.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 35.9万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,690万円 | 33.5万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 49.6万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,650万円 | 44.8万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,890万円 | 36.0万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 33.4万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,590万円 | 44.8万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 32.2万円 | 8階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,390万円 | 40.1万円 | 109.47㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,998万円 | 35.1万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 4,580万円 | 41.2万円 | 111.29㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,380万円 | 30.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 4,480万円 | 40.9万円 | 109.47㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅9分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/13 | サニーハウス桃山台 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅10分 | 2,600万円 | 31.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,890万円 | 34.8万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/13 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/07 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/03 | ハイロイヤル緑地公園B棟 豊中市西泉丘二丁目 | 岡町駅29分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/19 | 日興緑地公園スカイマンション 豊中市寺内一丁目 | 緑地公園駅5分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/03 | 緑地グランドマンション2棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LD・K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 緑地グランドマンション1棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 4,580万円 | 42.7万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 緑地東グランドマンション 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 40.2万円 | 101.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%下落、豊中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は豊中市の平均と比較して2.2%割安です。